immobilie1-ID: 30812215 | Anbieter-ID: 864 (1/864)
Helle, großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oftersheim
425.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oftersheim, befindet sich diese schöne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines im Jahre 1971 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4...
mehr lesen
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oftersheim, befindet sich diese schöne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines im Jahre 1971 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten (Eigentümergemeinschaft von insgesamt 12 Parteien).
Rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Eine großzügige Diele im ersten Obergeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum schönen und ruhig gelegenen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine bereits vorhandene Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, lädt durch ihre Geräumigkeit direkt zum Kochen ein. Das angrenzende Schlafzimmer, ein innenliegendes, renoviertes Badezimmer mit separaten WC sowie zwei weitere Zimmer, die optional durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches als großzügiges Wohnzimmer genutzt werden kann. Durch die Schrägen verleiht dieser Raum eine ganz besondere Art der Gemütlichkeit und lädt gerade an kalten Wintertagen mit dem vorhandenen Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Ein absolutes Highlight ist sicherlich der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.
2 Außenstellplätze sowie eine Garage, die als Abstellraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für den Kapitalanleger wie auch für den Eigennutzer interessant.
Energieangaben: Baujahr 1971 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Öl * Endenergieverbrauch: 126,4 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: D
Rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Eine großzügige Diele im ersten Obergeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum schönen und ruhig gelegenen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine bereits vorhandene Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, lädt durch ihre Geräumigkeit direkt zum Kochen ein. Das angrenzende Schlafzimmer, ein innenliegendes, renoviertes Badezimmer mit separaten WC sowie zwei weitere Zimmer, die optional durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches als großzügiges Wohnzimmer genutzt werden kann. Durch die Schrägen verleiht dieser Raum eine ganz besondere Art der Gemütlichkeit und lädt gerade an kalten Wintertagen mit dem vorhandenen Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Ein absolutes Highlight ist sicherlich der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.
2 Außenstellplätze sowie eine Garage, die als Abstellraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für den Kapitalanleger wie auch für den Eigennutzer interessant.
Energieangaben: Baujahr 1971 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Öl * Endenergieverbrauch: 126,4 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: D
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oftersheim, befindet sich diese schöne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines im Jahre 1971 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten (Eigentümergemeinschaft von insgesamt 12 Parteien).
Rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Eine großzügige Diele im ersten Obergeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum schönen und ruhig gelegenen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine bereits vorhandene Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, lädt durch ihre Geräumigkeit direkt zum Kochen ein. Das angrenzende Schlafzimmer, ein innenliegendes, renoviertes Badezimmer mit separaten WC sowie zwei weitere Zimmer, die optional durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches als großzügiges Wohnzimmer genutzt werden kann. Durch die Schrägen verleiht dieser Raum eine ganz besondere Art der Gemütlichkeit und lädt gerade an kalten Wintertagen mit dem vorhandenen Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Ein absolutes Highlight ist sicherlich der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.
2 Außenstellplätze sowie eine Garage, die als Abstellraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für den Kapitalanleger wie auch für den Eigennutzer interessant.
Energieangaben: Baujahr 1971 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Öl * Endenergieverbrauch: 126,4 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: D
Rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Eine großzügige Diele im ersten Obergeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum schönen und ruhig gelegenen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine bereits vorhandene Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, lädt durch ihre Geräumigkeit direkt zum Kochen ein. Das angrenzende Schlafzimmer, ein innenliegendes, renoviertes Badezimmer mit separaten WC sowie zwei weitere Zimmer, die optional durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches als großzügiges Wohnzimmer genutzt werden kann. Durch die Schrägen verleiht dieser Raum eine ganz besondere Art der Gemütlichkeit und lädt gerade an kalten Wintertagen mit dem vorhandenen Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Ein absolutes Highlight ist sicherlich der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.
2 Außenstellplätze sowie eine Garage, die als Abstellraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für den Kapitalanleger wie auch für den Eigennutzer interessant.
Energieangaben: Baujahr 1971 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Öl * Endenergieverbrauch: 126,4 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: D
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
KäuferprovisionMit Abschluss des Kaufvertrags: 3,57% Provision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem protokoll. Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungNord, Süd
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•4 geräumige Zimmer auf zwei Etagen verteilt
•heller Wohn- und Essbereich
•Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Gästezimmer
•separate Einbauküche
•Südbalkon im 1. OG sowie Dachterrasse mit Nordausrichtung im DG
•gefliestes, gepflegtes Wannenbad... mehr lesen
•4 geräumige Zimmer auf zwei Etagen verteilt
•heller Wohn- und Essbereich
•Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Gästezimmer
•separate Einbauküche
•Südbalkon im 1. OG sowie Dachterrasse mit Nordausrichtung im DG
•gefliestes, gepflegtes Wannenbad innenliegend, Halogenstrahler in der Decke
•WC separat
•Kunststoffisolierglasfenster in gutem Zustand
•Isoliertes Satteldach
•Kamin im Dachgeschoss (mit Holz zu befeuern)
•Böden: Buche, Laminat im 1. OG, Bambus 2. OG
•Garage wird derzeit als Abstellraum genutzt
•großer gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im Keller
•Öl-Zentralheizung
•2 Außenstellplätze
•4 geräumige Zimmer auf zwei Etagen verteilt
•heller Wohn- und Essbereich
•Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Gästezimmer
•separate Einbauküche
•Südbalkon im 1. OG sowie Dachterrasse mit Nordausrichtung im DG
•gefliestes, gepflegtes Wannenbad innenliegend, Halogenstrahler in der Decke
•WC separat
•Kunststoffisolierglasfenster in gutem Zustand
•Isoliertes Satteldach
•Kamin im Dachgeschoss (mit Holz zu befeuern)
•Böden: Buche, Laminat im 1. OG, Bambus 2. OG
•Garage wird derzeit als Abstellraum genutzt
•großer gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im Keller
•Öl-Zentralheizung
•2 Außenstellplätze
Lage
Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 12.000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Städtedreieck Mannheim, Heidelberg und Speyer und hat sich trotz des Wirschaftsraumes seinen ländlichen Charakter bewahrt. Eine gute...
mehr lesen
Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 12.000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Städtedreieck Mannheim, Heidelberg und Speyer und hat sich trotz des Wirschaftsraumes seinen ländlichen Charakter bewahrt. Eine gute Verkehrsanbindung an die A6 in Richtung Mannheim oder auf die A5 nach Walldorf ist gegeben. Dies macht Oftersheim zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch zentral wohnen möchten.
Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten und sehr zentralen Wohnsiedlung. Oftersheim bietet neben Kindergärten, Schulen und Ärtzen eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Auch der
S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminutzen entfernet.
Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten und sehr zentralen Wohnsiedlung. Oftersheim bietet neben Kindergärten, Schulen und Ärtzen eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Auch der
S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminutzen entfernet.
Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 12.000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Städtedreieck Mannheim, Heidelberg und Speyer und hat sich trotz des Wirschaftsraumes seinen ländlichen Charakter bewahrt. Eine gute Verkehrsanbindung an die A6 in Richtung Mannheim oder auf die A5 nach Walldorf ist gegeben. Dies macht Oftersheim zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch zentral wohnen möchten.
Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten und sehr zentralen Wohnsiedlung. Oftersheim bietet neben Kindergärten, Schulen und Ärtzen eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Auch der
S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminutzen entfernet.
Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten und sehr zentralen Wohnsiedlung. Oftersheim bietet neben Kindergärten, Schulen und Ärtzen eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Auch der
S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminutzen entfernet.
68723 Oftersheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und... mehr lesen
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und... mehr lesen
Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés
Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung
zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Ansprechpartner
Herr Andreas Rahn
EPPLE GmbH
Vangerowstrasse 2,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Vangerowstr. 2,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
+49 6221 971041
EPPLE GmbH
Vangerowstr. 2,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 9710 34
estate@eppleimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail